Charlas a proveedores y subcontratistas en temas de Derechos Fundamentales, Sostenibilidad y Anticorrupción.

Durante el 2023, el Directorio entrega al Comité de Directores formalmente la facultad de revisar los temas relacionados a sostenibilidad.

Paralelamente, en 2023 la compañía realizó el primer diagnóstico de derechos humanos, para analizar los riesgos a los que se ve expuesta la compañía a través de su cadena de valor.

Durante el año 2023 se realizó un aumento de capital ascendente a un monto de $25.108 millones.

La compañía destacó en el periodo con un backlog total combinado, robusto e histórico, de $2.139.460 millones, de los cuales la unidad ICSA aportó $ 1.722.268 millones, Aconcagua $401.500 millones, mientras que RDI aportó $15.692 millones.

Realización de un Estudio de Doble Materialidad, que incluyó un proceso de consulta a los distintos grupos de interés de SalfaCorp y un pre-análisis de materialidad de impacto y materialidad financiera, el cual fue validado en conjunto con la compañía para consolidar el análisis de doble materialidad.

En cuanto a la unidad de Rentas & Desarrollo Inmobiliario, la cartera de proyectos de renta inmobiliaria alcanzó UF 13 millones en sus líneas de negocio industrial, comercial y multifamily.

Ingreso de SalfaCorp S.A. como signatario de Pacto Global Chile

Participación en Evaluación de Sostenibilidad Empresarial (CSA, por sus siglas en inglés) realizada anualmente por S&P Global.

Los proyectos DS49 sumaron 32 obras en construcción a lo largo de Chile, a los que se adicionan 24 proyectos inmobiliarios en etapa de construcción y 34 en etapa de escrituración de Aconcagua.

La unidad inmobiliaria alcanzó en el año una escrituración combinada de UF 6.2 millones, un 48% superior comparado al año anterior. El promesamiento neto de la unidad fue de UF 4.2 millones, comparado con los UF 3.7 millones del año anterior.

Reconocimiento Sello Pro #CompromisoPro. Cumplimiento con estándares establecidos por la Cámara Chilena de Construcción otorgado para las empresas Salfa Montajes, Constructora Salfa e Icem.

Creciente incorporación de metodologías (como BIM) en el desarrollo y gestión de proyectos, paso importante para la incorporación de tecnologías de prefabricación y automatización.

A diciembre de 2023, la compañía mantuvo en construcción 121 proyectos, de los cuales 79 corresponden a ICSA, destacando la ejecución de proyectos para clientes como Codelco, Lumina Copper, SQM, Serviu, Albemarle, BHP en Spence y Escondida y Minera Ojos del Salado, entre otros. Por otro lado se procedió al inicio de obras del proyecto EPC, de la Nueva Planta Concentradora de Minera Centinela.

El Ebitda de la Compañía cerró en 2023 por un monto ascendente a $117.705 millones, un 31,6% más que el año anterior, mientras que los ingresos de la compañía sumaron $1.040.369 millones, con un aumento de 25,4% respecto al mismo período de 2022.

SalfaCorp finaliza el año 2023 con cifras históricas de utilidad por $42.870 millones.

Participamos en un análisis 360° de Stakeholders realizado por SSINDEX sobre variables ASG que impactan nuestro negocio, donde se evaluaron los riesgos asociados a los comportamientos de los Colaboradores y Proveedores, conectado a la estrategia de negocio de SalfaCorp.

Realizamos una auditoría del proceso de cálculo de la huella de carbono, la que consistió en la revisión del proceso y la información asociada a las emisiones de gases de efecto invernadero, así como la cuantificación de la huella de carbono.

Pandemia COVID-19 y estrategia implementada. En el mes de marzo llegó la pandemia COVID-19 a la Región y a nuestro país. Desde el inicio, la compañía ha mantenido su estrategia para contener los impactos y asegurar la operación de cada unidad de negocio mediante tres pilares: (i) Cuidar la salud y la vida de todos los colaboradores, (ii) Mantener la continuidad operacional bajo un régimen de austeridad y (iii) Redimensionar las inversiones planificadas para el año 2020.

Formación Gerencia Corporativa de Capital Humano de SalfaCorp. En julio de este año, se creó una sola Gerencia Corporativa de Capital Humano de SalfaCorp, unificando estas áreas para todas las unidades de negocio. Este nuevo cargo reportará directamente al Gerente General Corporativo.

Reperfilamiento de crédito sindicado. SalfaCorp acordó, con los siete bancos participantes del crédito sindicado firmado en el 2017, extender su plazo de amortizaciones de capital de 3 a 5 años, cuyo nuevo perfil de vencimientos se extendió hasta el 2024, otorgándole mayor liquidez para el presente año y el 2021, en línea con una de las principales medidas que ha implementado SalfaCorp bajo el contexto actual de la pandemia COVID-19, que es mantener una adecuada flexibilidad financiera.

Adjudicaciones de obras unidad ICSA. Durante el año 2020, ICSA se adjudicó importantes contratos por aproximadamente MM$ 730.000, particularmente en las líneas de Montajes y Minería Subterránea. De las obras adjudicadas se destacan las de Codelco, Quebrada Blanca 2, Minera Zaldívar, SQM, Minera Spence, SERVIU (proyectos DS49 en la Región de Magallanes), entre otras.

Adjudicación de proyectos de viviendas en formato DS49. En el marco del desarrollo de proyectos de integración social, durante el año 2020, constructora Novatec se adjudicó la construcción de 3 proyectos DS49, beneficiando a cerca de 280 familias en la región de Arica-Parinacota. Adicionalmente, durante el año, se terminaron 5 proyectos DS49, entregando un total de 1.241 viviendas, en las Regiones de Valparaíso, Metropolitana y Maule.

Inmobiliaria Noval seleccionada para proyectos en formato DS19. En el marco del desarrollo de proyectos de viviendas con subsidio, durante el tercer trimestre del año, Inmobiliaria Noval fue seleccionada para desarrollar cuatro nuevos proyectos del SERVIU en formato DS19, que beneficiarán a un total de 690 familias de las Regiones de Valparaíso y Biobío.

Primer registro de huella de carbono de SalfaCorp. En 2020, en línea con los compromisos que ha asumido chile en esta materia a nivel internacional, se dio inicio a un proceso de cuantificación de la huella de carbono a nivel corporativo. Este ejercicio abarcó el corporativo de la compañía, sus cuatro unidades de negocio y las operaciones a nivel nacional.

Proyectos de renta industrial y renta residencial. Para RDI, el 2020 fue un año de profundo análisis y visión de futuro en el negocio inmobiliario. La compañía tomó la decisión de ingresar a los negocios de renta residencial y renta industrial con sus próximos proyectos ubicados en las comunas de La Florida y de Pudahuel, respectivamente, considerando la fuerte expansión que se proyecta para estos modelos de negocio.

Pandemia COVID-19 y estrategia implementada. Durante el año 2021, el programa de vacunación y dosis de refuerzo dieron resultados positivos, lo que permitió un mayor retorno hacia la normalidad de las obras, manteniendo siempre el cuidado de la vida y salud de los trabajadores. Al cierre del año, más del 95% de la fuerza laboral de la compañía se encontró vacunada con dos ó más dosis.

Reconfiguración de Segmentos de Negocio. Con el objeto de facilitar el entendimiento de los negocios de la compañía, a contar del 1 de enero de 2021, SalfaCorp S.A. procedió a modificar la presentación de la información financiera de sus segmentos de operación, integrando las unidades IACO y edificación. Esto simplifica la gestión integral de ambas unidades y produce sinergias operativas y administrativas.

Norma chilena 3262 “Igualdad de Género y Conciliación” dentro de los pilares de desarrollo de sostenibilidad de SalfaCorp, durante el año 2021, se inició un proceso de certificación de la norma chilena 3262 “Igualdad de Género y Conciliación de la vida laboral, familiar y personal”. Nuestra meta es certificar que la compañía otorga las oportunidades y condiciones necesarias para que cada colaborador(a) pueda desarrollarse y aportar a un ambiente de cordialidad, igualdad, respeto y apertura.

Innovación en SalfaCorp. Luego de realizar un levantamiento y un diagnóstico activo de las capacidades de innovación en un desafiante entorno digital, la compañía definió objetivos concretos en esta materia. A comienzo del año 2021, se dio inicio a un plan, cuyo propósito es instalar capacidades y entregar las herramientas necesarias para que los/las líderes y colaboradores de SalfaCorp, mediante un mejor liderazgo y desempeño en la gestión y desarrollo de la innovación, puedan aumentar su impacto en la oferta de valor.

Adjudicación de proyectos de viviendas en formato DS49. En el marco del desarrollo de proyectos de Integración Social, durante el año 2021, la compañía se adjudicó un total de 15 proyectos en formato DS49, de los cuales 8 se desarrollarán entre Arica, Copiapó, Rancagua, Temuco, Osorno y Puerto Montt y 7 en la Región de Magallanes. Cerca de 3.900 familias serán beneficiadas por estos proyectos.

Lanzamientos e inicios de construcción de proyectos inmobiliarios durante el año 2021, 19 nuevas etapas de proyectos inmobiliarios se lanzaron a la venta en la unidad IACO, con una venta potencial de uf 8,3 millones. En el mismo período, 21 etapas iniciaron su construcción, con una venta potencial de UF 10,2 millones.

Adjudicaciones de Obras Unidad ICSA. Durante el año 2021, ICSA se adjudicó importantes contratos por aproximadamente MM$ 510.000, particularmente en las líneas de Montajes, Minería Subterránea y Construcción. De las obras adjudicadas se destacan las de Codelco (div. Salvador y div. Andina), Minera Centinela, SQM, SERVIU (proyectos DS49 en la Región de Magallanes), obras en Perú en el sector salud y el Aeropuerto Chinchero, entre otras.

Participación en Índices Globales de Sostenibilidad. SalfaCorp, por primera vez participa activamente en el Dow Jones Sustainability Index (DJSI), Índice de Sostenibilidad que evalúa las prácticas ambientales, sociales y de gobernanza de las organizaciones y se compone de índices globales, regionales y por país. Además, la compañía llevó a cabo la evaluación Sakeholders Sustainability Index (SSINDEX), que consiste en un proceso de consulta a empresas proveedoras y subcontratistas para conocer su percepción acerca de la gestión de SalfaCorp en diferentes ámbitos.

Adjudicación del proyecto Central Hidroeléctrica La Frontera. SalfaCorp, a través de la unidad ICSA, se adjudicó la construcción del proyecto Central Hidroeléctrica La Frontera, ubicado en el límite entre las comunas de Los Ángeles y Mulchén, en la Región del Biobío, por un monto cercano a USD 150 millones (superior a $112.000 millones). La construcción de este proyecto se iniciará a mediados del 2020.

Cambio en la administración. En directorio de abril de 2019, el Sr. Fernando Zúñiga Z. presentó su renuncia al cargo de Gerente General de SalfaCorp. En su reemplazo, el Directorio acordó designar al Sr. Jorge Meruane B. Quien hasta esa fecha se desempeñaba como Gerente Corporativo de Finanzas. A contar de junio de 2019, asumió como nuevo Gerente Corporativo de Finanzas el Sr. José Luis Sánchez S.

Colocación de bonos de SalfaCorp. En mayo SalfaCorp realizó una colocación de bonos en el mercado local por UF 1,0 millón (equivalente a USD 40,5 millones) con vencimiento a 11 años y 3 años de gracia. Esta transacción contó con la presencia de una amplia gama de inversionistas y fue clasificada en bbb con perspectiva estable por parte de Fitch Ratings y Feller Rate. Los fondos se destinaron principalmente al refinanciamiento de pasivos financieros de la compañía y sus filiales.

Adjudicación de proyectos de viviendas con subsidio. En el marco del desarrollo de proyectos de integración social que impulsa el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en 2019, se destaca la adjudicación para la construcción de más de 3.500 viviendas con subsidio en formato DS49, distribuidos en las regiones de Arica-Parinacota, Valparaíso, Metropolitana, O´Higgins, Los Lagos y Magallanes.

Primer informe de Sostenibilidad. En 2019 elaboramos el primer Reporte de Sostenibilidad de SalfaCorp, documento que compila la gestión social y ambiental de la compañía y constituye un acto de transparencia ante sus grupos de interés, presentando su negocio y gestión en materia de Gobernanza, Sostenibilidad Corporativa, Relaciones con los trabajadores, proveedores, clientes y comunidades, Gestión Ambiental, entre otros.

Lanzamientos e inicios de construcción de proyectos inmobiliarios. Durante el año 2019, la unidad IACO inició la venta de 19 etapas de proyectos inmobiliarios con una venta potencial de UF 7,9 millones, de los cuales 4 proyectos son de edificios con una venta potencial de UF 3,0 millones. En el mismo período, se inició la construcción de 17 nuevas etapas con una venta potencial de UF 5,3 millones.

Expansión internacional de IMI. Intercoastal Marine Inc. Continuó desarrollando su plan de expansión internacional, involucrándose en varios procesos de licitación en diversos países de Centro América y El Caribe y con acuerdos comerciales para lograr abrir nuevos mercados. En diciembre se adjudicó la construcción de un terminal de cruceros en la isla Stake Bank ubicada a 12 kilómetros de la costa de la cuidad de Belice.

Proyecto Centro Comercial Altos del Parque. Hacia fines del año 2019 se terminó la construcción del primer proyecto de renta comercial de SalfaCorp en la comuna de Peñalolén con un total de 37.208 m2 construidos, y considera un centro comercial, un supermercado, una tienda de mejoramiento del hogar y las terminaciones e instalaciones de sus áreas comunes.

Convenio colaborativo de seguridad. Cultura de seguridad. En nuestro camino de construir y consolidar una cultura de seguridad se realizó la firma de un convenio colaborativo con mutual de seguridad (CCHC) y el instituto para una cultura de seguridad industrial de Francia (ICSI).

Exitosa colocación de bonos SalfaCorp. Durante el 2018 SalfaCorp realizó dos exitosas colocaciones de bonos corporativos (serie p en abril y serie s en diciembre) por un total de uf 4,0 millones; integramente para refinanciamiento de pasivos financieros.

Backlog histórico. Al cierre de junio del 2018 la Unidad de Negocio ICSA cierra con un saldo histórico de obras por ejecutar que alcanza más de $1.000 millones.

Lanzamiento de proyectos IACO. Durante el año 2018 la Unidad de Negocio Inmobiliaria Aconcagua lanzó a la venta 21 proyectos & etapas con una venta potencial de uf 6,7 millones; de los cuales 4 proyectos corresponden a edificios en altura, en línea con la estrategia de esta unidad.

Acuerdos de proyectos. A fines del 2018 la Unidad de Negocio Rentas y Desarrollo Inmobiliario firmó acuerdos para dos nuevos proyectos de renta comercial en la Región Metropolitana por una superficie total de aproximadamente 45.000 m2.

Viviendas con subsidio. Se inicia construcción de cinco proyectos, tres de integración social DS19 y dos de subsidios DS01, por un total de 1.021 viviendas; se adjudicaron dos proyectos del concurso de DS19 del Minvu por 395 viviendas y se creó la agencia “Gestired” para gestión de escrituración por instrumentos públicos, lo que facilita esta gestión y disminuye costos operacionales a los clientes.